Mở công ty bất động sản kinh doanh mang lại lợi nhuận rất lớn cho những cá nhân/tổ chức khi họ đã tích lũy được kinh nghiệm mua bán nhà, đất. Nếu quý khách cần Thành lập công ty bất động sản tại Bà Rịa thì đừng bỏ qua dịch vụ của Tư vấn Blue chúng tôi!
Điều kiện kinh doanh dịch vụ bất động sản bao gồm:
- Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản phải thành lập doanh nghiệp và phải có ít nhất 02 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.
- Cá nhân có quyền kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản độc lập nhưng phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản và đăng ký nộp thuế theo quy định của pháp luật về thuế.
- Tổ chức, cá nhân thành lập sàn giao dịch bất động sản phải thành lập doanh nghiệp;
- Sàn giao dịch bất động sản phải có ít nhất 02 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản; Người quản lý điều hành sàn giao dịch bất động sản phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản; Sàn giao dịch bất động sản phải có quy chế hoạt động, tên, địa chỉ giao dịch ổn định trên 12 tháng. Nếu có thay đổi phải thông báo cho Sở Xây dựng và khách hàng biết; Sàn giao dịch bất động sản phải có diện tích tối thiểu là 50m2 và trang thiết bị kỹ thuật đáp ứng yêu cầu hoạt động.
- Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ tư vấn bất động sản phải thành lập doanh nghiệp.
Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ quản lý bất động sản phải thành lập doanh nghiệp. Trường hợp kinh doanh dịch vụ quản lý nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có mục đích để ở thì phải có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.
Hồ sơ thành lập công ty bất động sản
- Bản đề nghị cấp Giấy chứng đăng ký kinh doanh.
- Dự thảo điều lệ Công ty.
- Danh sách Cổ đông sáng lập Công ty cổ phần hoặc Danh sách thành viên Công ty TNHH có hai thành viên trở lên.
Bản sao tài liệu chứng minh tư cách pháp lý của Cổ đông sáng lập Công ty cổ phần hoặc thành viên sáng lập Công ty TNHH. - Bản sao chứng chỉ hành nghề đối với ngành nghề môi giới bất động sản, định giá bất động sản và Sàn giao dịch bất động sản.
Xác nhận tài khoản phong tỏa của một Ngân hàng thương mại tại Việt Nam hoặc chính sách Ngân hàng nước ngoài tại Việt Nam đối với khoản vốn Pháp định Quy định cho lĩnh vực kinh doanh bất động sản. - Biên bản họp Hội đồng thành viên Công ty TNHH, hoặc Biên bản họp Hội đồng cổ đông về việc cử người ký quỹ vốn pháp định vào Ngân hàng.
Trình tự, thủ tục thực hiện
Sau khi chuẩn bị đầy đủ hồ sơ bao gồm các giấy tờ trên, doanh nghiệp nộp tại Sở kế hoạch đầu tư nơi doanh nghiệp đặt trụ sở.
Cơ quan đăng ký kinh doanh sẽ tiếp nhận hồ sơ và tiến hành xem xét xử lý cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp cho nhà đầu tư nước ngoài. Trường hợp từ chối thì phải trả lời bằng văn bản và nêu rõ lý do.
Doanh nghiệp công bố thông tin của mình trên Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp và tiến hành thủ tục khắc dấu, thông báo mẫu dấu theo quy định.
Mọi vướng mắc về Thành lập công ty bất động sản tại Bà Rịa quý khách hãy gọi ngay cho chúng tôi để được tư vấn!
